Kiinteistö: 'Paras aika' myydä kotisi, paljastivat asiantuntijat - 'koti on arvokkaampi'

Tammikuu on usein se aika vuodesta, jolloin ihmiset arvioivat uudelleen elintasoaan. Jouluaika voi usein tuoda esiin heikkouksia, olipa kyseessä sitten säilytystilan puute tai makuuhuoneiden puute. Jos asunnonomistaja harkitsee muuttoa tänä vuonna, mikä on ensimmäinen asia, jonka hänen pitäisi tehdä?



Nathan Emerson, Estate Agent Body Propertymarkin toimitusjohtaja, on kertonut, mitä asunnonomistajien on otettava huomioon ennen kuin he laittavat kiinteistönsä markkinoille, mukaan lukien 'paras aika' myydä.

Asuntoasiantuntija sanoi, että monet asunnonomistajat alkavat selata kiinteistöportaaleja nähdäkseen, löytyykö heille kotia.

Herra Emerson sanoi kuitenkin, ettei se ole 'paras paikka aloittaa'.

Ensimmäinen asia, jonka asunnonomistajan tulisi tehdä, on laittaa kotinsa markkinoille ennen kuin he löytävät rakastamansa kiinteistön.



kiinteistövinkkejä paras aika myydä kodin asiantuntijaneuvoja

Kiinteistöasiantuntijan tiedot 'paras aika' myydä - 'kotisi on arvokkaampi' (Kuva: GETTY)

Kiinteistöasiantuntija sanoi, että asunnonomistajien on tehtävä tämä, koska nykyiset asuntomarkkinat ovat täynnä 'kovaa kilpailua'.

Kiinteistöjen kysyntä ylittää edelleen tarjonnan ja saatavuus saavutti viime vuoden lopulla kaikkien aikojen alhaisimman.

Propertymarkin joulukuun luvut osoittavat, että välittäjillä oli keskimäärin vain 19 kiinteistöä myynnissä konttoria kohden.



Vähäisestä asuntokannasta huolimatta ostajakysyntä oli joulukuussa 33 prosenttia korkeampi kuin edellisenä vuonna ja asiantuntijat ennustavat tämän suuren kysynnän jatkuvan myös tänä vuonna.

ÄLÄ MISSÄ
[INSIGHT]
[PÄIVITTÄÄ]
[ANALYYSI]

Suuri ostajien kysyntä vastaa myyjien markkinoita, mikä tarkoittaa, että ostajat, joilla on myyty kiinteistöjä, käteistä pankissa tai periaatteessa asuntolaina, ovat eturintamassa.

Siksi ostajien on oltava ennakoivia ja otettava yhteyttä paikalliseen agenttiin, joka todennäköisesti tietää, mitä koteja on tulossa markkinoille, ennen kuin ne ilmestyvät kiinteistöportaaleihin.



Emersonin mukaan myyjien ei pitäisi tuntea olonsa masentuneeksi suuresta kysynnästä, koska se voisi toimia heidän edukseen.

Itse asiassa suuren kysynnän markkinat ovat 'paras aika myydä, koska omaisuutesi on haluttavampi ja siksi arvokkaampi'.

Etsitkö uutta kotia vai haluatko vain katsoa? Lisää postinumerosi alle tai

Kiinteistöasiantuntija jatkoi: ”Myyjä on myös täysin ajopenkillä, ostajat ovat niin innokkaita turvaamaan kotisi, että ovat usein joustavia eivätkä painosta sinua, jos et ole vielä löytänyt.”

Monet alan sisäpiiriläiset kuitenkin varoittavat, että suuri kysyntä ei kestä ikuisesti.

'Markkinoiden näkemä kasvu ei ole kestävää', Nathan lisäsi.

Monet alan toimijat kokevat ostajien kysynnän hidastuvan vuoden 2022 toisella puoliskolla, joten muutosta harkitsevien asunnonomistajien tulisi toimia nopeasti.

Yhdistyneen kuningaskunnan asuntojen keskihinnat

Keskimääräiset asuntojen hinnat Isossa-Britanniassa (Kuva: EXPRESS)

Isossa-Britanniassa asuntojen hinnat nousivat kuudetta kuukautta peräkkäin joulukuussa 2021.

Halifaxin mukaan asuntojen hinnat saavuttivat korkeimman vuotuisen kasvun lähes 18 vuoteen.

Asunnon keskihinta on nyt 276 091 puntaa.

Asunnon keskihinta nousi yli 24 500 puntaa joulukuuhun 2020 verrattuna.